Управление
объектом
Обеспечение Pin-Up уровня качества услуг для пользователей объекта.
Оптимизация эксплуатационных затрат при сохранении надлежащего уровня качества услуг.
Задачи
- Разработка и Pin-Up единой системы технического обслуживания;
- Создание комфортных условий путем Pin-Up нормального функционирования систем жизнеобеспечения объекта (электроснабжение, отопление и вентиляция, кондиционирование, водоснабжение);
- Создание атмосферы чистоты и безопасности;
- Проведение тендеров с целью подбора поставщиков товаров и услуг с Pin-Up соотношением цена/качество;
- Ежедневный контроль работы привлеченных подрядчиков.
Сильные стороны
- Полный Pin-Up услуг по эксплуатации объекта коммерческой недвижимости;
- Информационная и финансовая открытость;
- Использование системы управления качеством;
- Наличие технологий и отработанных регламентов взаимодействия между участниками процессов Pin-Up объектом;
- Наличие Pin-Up - технической базы позволяющей оптимизировать и автоматизировать процессы управления.
Состав услуги
Техническое обслуживание и эксплуатация
- Разработка необходимой Pin-Up и иной документации;
- Организация системы технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений, Pin-Up систем и оборудования;
- Обеспечение объекта энергоресурсами;
- Обеспечение института ответственных лиц.
Санитарно-эпидемиологическая безопасность
- Организация ежедневной уборки;
- Размещение и замена Pin-Up ковровых покрытий с учетом сезонности;
- Проведение дезинфекционных мероприятий;
- Ведение работы по обращению с отходами
Создание условий безопасности на объекте
- Pin-Up и согласование необходимых для объекта нормативных документов;
- Обеспечение сохранности Pin-Up и ТМЦ объекта;
- Организация оперативного реагирования в случае противоправных действий на Pin-Up
- Организация и проведение Pin-Up по ГО и ЧС.
Благоустройство и обеспечение комфортных условий
- Обеспечение комфортных условий для Pin-Up объекта;
- Pin-Up благоустройства прилегающей территории и внутренних зон объекта.
